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    港股房产企业业绩预览

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    港股房产企业业绩预览   远洋集团(03377):公司连同其附属公司、合营公司及联营公司就2019年2月的协议销售额为约人民币60亿元,?#28909;?#24180;同期上升33%;协议销售楼面面积为约30.03

     港股房产企业业绩预览

     

      远洋集团(03377):公司连同其附属公司、合营公司及联营公司就2019年2月的协议销售额为约人民币60亿元,?#28909;?#24180;同期上升33%;协议销售楼面面积为约30.03万平方米,?#28909;?#24180;同期上升41%;协议销售均价为每平方?#33258;?#20154;民币20000元,?#28909;?#24180;同期下降6%。

     

      2019年1月到2月的累积协议销售额已达到约人民币110.5亿元,?#28909;?#24180;同期上升38%;累积协议销售楼面面积约53.32万平方米,?#28909;?#24180;同期上升37%;累积协议销售均价为每平方?#33258;?#20154;民币20700元,?#28909;?#24180;同期上升1%。

     

     

      弘阳地产(01996):今年2?#36335;?#30340;?#26174;?#38144;售金额为22亿元,按月升4.76%;销售面积为18万平方米?#40644;?#22343;销售价格为每平方米1.2万元,按月跌5.68%。

     

      首两个月,集团实现累计?#26174;?#38144;售金额为43亿元;累计销售面积为35万平方米?#40644;?#22343;销售价格为每平方米1.21万元。

     

      宝龙地产(01238):于2019年2月的?#26174;?#38144;售额(连同共同控制实体及联营公司的?#26174;?#38144;售额)及?#26174;?#38144;售面积?#30452;?#32422;为人民币28.7亿元及19.3万平方米,?#26174;?#38144;售额同比增长47%。

     

      集团截至2019年2月28日止两个月的?#26174;?#38144;售总额(连同共同控制实体及联营公司的?#26174;?#38144;售额)及?#26174;?#38144;售总面积?#30452;?#32422;为人民币60.5亿元及40.4万平方米,?#26174;?#38144;售总额年同比增加约50.5%,而?#26174;?#38144;售总面积年同比增加约22.3%。

     

      禹洲地产(01628.HK):2019年2?#36335;?#30340;?#26174;?#38144;售金额为人民币30.80亿元,同比增长0.88%;销售面积为213,156平方米?#40644;?#22343;销售价格为每平方米人民币14,450元。

     

      2019年前二个月,集团实现累计销售金额为人民币58.85亿元,同比增长1.27%;累计销售面积为393,447平方米?#40644;?#22343;销售价格为每平方米人民币14,957元。另外,截至2019年2月28日,集团累计的认购未签约金额约为人民币2.64亿元。

     

      新城悦(01755.HK):2018年业绩预告——集团净利润为人民币1.63亿元,较2017年同期增长77.9%;公司权益股东应占利润为人民币1.50.4亿元,与2017年同期相比,增长104.9%;净利润率(公司权益股东应占利润除以收入)为13.1%,较去年同期8.5%上升4.6个百分点。据悉,净利润率上升原因主要在于集团在业务规模快速扩张的同时提高了管理效率,并在成本管控工作取得了?#34892;?#30340;成绩。

     

      此外,集团毛利达到人民币3.39亿元,较2017年全年人民币2.42亿元相比增长39.9%。毛利率为29.5%,与去年同期相比上升了1.5个百分点。据悉,毛利率上升的主要原因为物业管理服务的和开发商增值服务的毛利率的提升。

     

      新城发展控股(01030):附属新城控股集团(601155.SH)发布2018年度业绩,新城控股集团年内营业收入为541.33亿元人民币(单位下同),同比增长33.58%。归属于上市公司股东的净利润为104.91亿元,同比增长74.02%。

     

      归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为75.96亿元,同比增长51.87%。每股基本收益为4.69元,拟向全体股东每10股派发现金红利15元(含税)。

     

      报告期内新城控股集团合同销售额达2210.98亿,同比增长74.82%,完成年初1800亿销售目标的。

     

      越秀地产(00123):2019年2月公司实现合同销售金额约为22.46亿元人民币,同比上升约36%,实现合同销售面积约为10.14万平方米,同比上升约15%。

     

      2019年1月至2月,该公司累计合同销售金额约69.46亿元,同比上升约48%,累计合同销售面积约28.52万平方米,同比下降约5%。累计合同销售金额约占2019年合同销售目标680亿元的10.2%。

     

      截至2019年2月28日,订?#21512;?#21806;金额约为18.77亿元,订?#21512;?#21806;面积约为7.81万平方米。若将订?#21512;?#21806;和累计合同销售合并计算,总销售金额和销售面积?#30452;?#36798;到约88.23亿元和约36.33万平方米。

     

      佳兆业集团(01638):集团(连同其合营企业及联营公司)于2019年2?#36335;?#21462;得约人民币39.1亿元的?#26174;?#38144;售,按年增加约110.9%。2019年2月的?#26174;?#24314;筑面积约为20.69万平方米,按年增加约56.3%。2019年2月的平均售价约为每平方米人民币1.89万元,按年增加约34.9%。

     

      集团于截至2019年2月28日止两个月的总?#26174;?#38144;售约为人民币83.3亿元,总?#26174;?#24314;筑面积约为47.23万平方米,?#30452;?#36739;2018年同期增加约72.8%及53.9%。截至2019年2月28日止两个月的平均售价约为每平方米人民币1.76万元,较2018年同期增加约12.3%。

     

      正荣地产集团(06158.HK):截至二零一九年二月二十八日止?#36335;藎?#27491;荣地产集团连同合营公司及联营公司的累计?#26174;?#38144;售金额约为人民币68.7亿元,?#26174;?#38144;售建筑面积约为470,000平方米,截至二零一九年二月二十八日止?#36335;?#30340;?#26174;?#24179;均售价约为每平方米人民币14,600元。

     

      截至二零一九年二月二十八日止两个月,正荣地产集团连同合营公司及联营公司的累计?#26174;?#38144;售金额约为人民币160.5亿元,?#26174;?#38144;售建筑面积约为1,053,000平方米及?#26174;?#24179;均售价约为每平方米人民币15,300元。

     

      众安房产(00672):众安房产预期取得的2018年度利润较2017年度的利润有较大幅度的下降。年度利润较大幅度下降主因乃由于集团于本年度投资性物业的公允价?#24403;?#21160;基本?#21046;劍?#26410;有如2017年?#28909;?#24471;重大收益增值所致。

     

      根据公司目前可得资料,由于2018年所确认的物业销售增多,董事会预期2018年的收入和毛利均较2017年有所增加,毛利率亦较2017年?#38505;恰?/p>

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